中国房地产报：保温是建筑节能的重要一环，目前建筑节能在保温方面存在哪些认识误区？

郑学忠：第一个误区是认为建筑节能就是要做保温，但保温和隔热是一回事，这一观点在南方尤为明显。保温是指在冬季室内外条件下，围护结构阻止室内向室外传热；隔热是指夏季自然通风的情况下，围护结构在室外综合温度和室内空气波作用下，内表面保持较低温度的能力，隔热是开窗户的。

说得再简单一点，我们冬天穿棉袄是保温，夏天打阳伞是隔热，没见我们冬天为了保温打上伞的，也没有见过夏天为了隔热穿棉袄的。作为保温来说它发生作用的前提就是需要有大温差，就是室内外温差达到15℃保温才产生作用。如果低于15℃，保温是没有意义的。隔热的目的是减少空调开启时间。以北京奥运信息中心为例，原来按照公共建筑节能标准是要做保温的，但是经过评审它的保温被去掉了，因为对于信息中心来说它一年12个月都需要降温，如果说保温做好了，那就只能提高空调的负荷，最后做了节能的措施根本就不节能，反而耗能。

第二个误区是推广外保温和夹芯保温，即淘汰内保温。最典型的就是广西建设厅，在广西行政区域内淘汰内保温，但事实上广西最适合做内保温。为什么在严寒和寒冷地区推广外保温，因为这些地区室内外温差很大，它的热桥作用是非常明显的，如果不做外保温而做内保温，通过梁柱这些地方，向室内传热会非常快，在这些地方就会结露发霉。但是在南方地区，基本上室内外温差超不过15℃，这时做外保温意义不大。保温做在外面，夏季开制冷时，空调要先对墙体进行制冷，然后再往外扩散，如果把保温层做在里面，就不用对墙体进行制冷，因此就降低了空调的负荷，所以在南方地区适宜做内保温，不适宜做外保温，南方地区雨水大、风大，保温做在外面是极容易坏的。

中国房地产报：近年来，很多使用了可再生能源的建筑自称为绿色低碳建筑，对此你如何看待这种现象?

郑学忠：不是使用了可再生能源就一定是绿色低碳建筑了。比如说，北京市一个办公楼配置了太阳能热水器，由于不匹配，采用强制循环系统且长期运行，最终生产相同量的热水，仅水泵的电耗就与安装燃气热水器的耗电量相当了，也就是说太阳能白装了。

土壤源热泵的应用情况也不乐观，目前在南方也在大力推广土壤源热泵，这是不合适的，南方那么多水不利用，非得做热效率非常低的土壤源，投资也是属于白投。所以采用可再生能源要因地制宜，且合理配置和设计。

中国房地产报：当下，不少业内人士及开发商都认为，建筑上采用的节能技术越多越节能，这种观点对吗？

郑学忠：目前在绿色建筑的发展过程中，特别是在设计方面有这么一个趋势，为显示自己对节能懂，什么节能技术都往里面装。北京某住宅小区就是个典型的负面教材，当年住建部还将其评为建筑节能示范项目，它采用了高效率的中央空调，室内恒温恒湿，围护结构达到当时节能70%的标准，建筑采用外遮阳，应该说武装到了牙齿，最后它的能耗是多少？16千瓦时/平方米，而普通的不节能建筑能耗一般是2千瓦时/平方米。

为什么号称节能的中央空调反而耗电，就是因为这栋楼只要有一家使用空调，整个大楼的空调系统就得开着，使用时就造成很高的能源消耗。一般情况下每户住宅安装一个分户式空调，就相对节能了，住宅上安装中央空调，这不适应中国国情。

另外一个典型的案例是，北京市某综合办公楼所有的节能技术都采用上了，照明是智能控制，人来灯开、人走灯灭。空调也是通过对室内温度的监控来调整运行，当室内的温度高了就自动启动，室内温度低下去了就自动关闭，门窗自动开启，且门窗是非常高档的断桥铝合金、镀膜玻璃。但是，这个建筑在全市40多家政府机关能耗中排名第二。为什么它能耗这么高？是因为完全忽视了人的主观能动性。它是大厅式办公，只要大厅有一个人，这一片全亮，白天办公8个小时，不管室外光照强度有多大，它一直开着关不了，因为这是智能控制。此外，开窗也不方便，也是智能化带来的毛病。

所以建筑节能绝非是节能技术的堆砌，而要合理设计，且采用真正适合建筑的节能技术。

中国房地产报：现在业内一谈到低碳绿色就意味着高成本？你觉得实际过程中，绿色建筑与高成本是画等号的吗？

郑学忠：低碳绿色意味着高成本是一大误区。现在一说低碳绿色，很多人就认为必须得用上各式各样的节能设备，但现在很多的绿色建筑，实测之后很少有建筑节能能达标。就是因为节能技术在瞎用，不选好的只选贵的，仅为敷衍领导，壮观好看。

其实，低碳绿色并不代表高投入，甚至是低成本、低投入，甚至是减少投入。理念决定成本，比如说行为低碳，减少一次性用品消耗，反而会降低成本。所以，无论是住宅还是办公建筑，同一建筑能耗的巨大差异并不是说是否采用建筑节能的先进技术，而是不同的室内环境使用模式起到巨大的作用。

低成本的节能技术也有，只要设计人员稍微用点心，可能根本不用增加节能技术也能达到节能效果。尽可能利用自然条件，而不是直接考虑采用机械和人工来制取，这样能耗是有巨大差别。因此，要因地制宜，不同地区不同类型的房子应该采用不同的措施和技术。