树立未来办公照明建筑标杆
据了解，该建筑主要基于中美清洁能源联合研究中心建筑节能合作项目(CERC-BEE)科研成果，自2013年1月起，有中美双方30余位专家联合研究、设计、建造，共集成展示28项世界前沿的建筑节能和环境控制技术，示范建筑可以达到“冬季不使用传统能源供热、夏季供冷能耗降低50%，建筑照明能耗降低75%”的能耗控制指标，控制指标达到“国内领先、国际一流”水平。
飞利浦照明中国设计总监姚梦明介绍到，示范建筑的照明部分采用了飞利浦创新的智能互联照明解决方案，其具有日光感应、人员动静感应、场景个性化智能调控功能;可实现极为优化的节能水平以及创造更为舒适的照明条件;通过智能照明控制软件，其可以是此案对整个楼宇的能源使用情况进行管理和监控。并且，该方案还采用了全球领先的以太网供电(POE)技术，即通过一根网线就可以实现对照明系统供电和控制两方面的应用，并能实现通过智能手机APP应用，真正达到可以根据自己的需求对照明进行个性化控制。
并且该建筑集成了目前国际上最先进的节能技术，示范楼带有科研性质，如仅传感器就安装接近1000个，就是为了更好的探索和发现更节能的方法，为以后的项目做更多的积累。以照明为例，不仅仅是大家所看到的节能灯具，实质上是一套完整的智能照明解决方案，对于未来办公照明建筑提供了一种完整的理念和思路。
中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院副院长赵建平表示，“该楼基于示范性实验性的作用，建设初期就设想一层和三层公共空间及会议室用的是LED灯具，二层、四层用的是高效T5荧光灯。所有照明灯具都是采用飞利浦目前国际上最新的技术两中灯具，我们楼内配置了两套智能化的控制系统。”
同时，照明灯具与占空传感器、照度传感器和电动遮阳百叶联动，可根据室外日照和室内照度的变化，调整室内光源，以在降低室内负荷与利用自然采光之间寻求节能空间。
并且，建筑二层、四层所使用T5荧光灯是飞利浦目前最高光效的灯具，光源的光效本身是116lm/w是目前全世界最高光效的T5灯具。
CABR环能院光环境与照明研究中心罗工介绍说，“并且该均采用太阳能电池板供电，目前，该楼的运行数据来看照明耗电量每年每平米大概是7度左右，一般来说，北京市平均水平每年每平米大概20多度电，并对国贸等高档写字楼进行测试发现，单单照明这块的耗电量每年每平米大概在40-50度，甚至更高。”
赵院长也表示，我们整体测算了一下，当然其中不仅仅包括照明、还包括地源热泵、太阳能等等，大概比正常建筑每平米要增加1000元的费用。那么从照明的角度来讲，未来随着LED照明技术的发展，灯具的价格会下降很快;并且，LED照明灯具比传统照明节能而且寿命要长很多，其节能效果更加明显，在该建筑的成本回报上，照明的成本回报比任何技术成本回报要高，照明比传统照明节电75%，从这数据来看，照明的回收年限会更加短。
