据介绍，2012年中国城镇化率达52.6％，若按每年1％的增长速度，2020年中国城镇化率将达到60％，即城镇人口达到8亿。

　　李铁认为，城镇化将拉动住房需求，同时，住房需求还将带动家庭装修和各类工业品的需求，以及教育、医疗等服务业的需求。当数亿人口分布于不同城镇时，城市群之间及其内部交通基础设施的改善将进一步带动投资。此外，清洁能源、节能材料等领域都是巨大的潜在市场，数亿人口对电子产品、教育等发展型和享受型服务业的需求也将给中国和全世界企业创造极大的投资机会。